به نقل از «شبستان»

نخستین شهر هوشمند متاورسی با هدف عرضه متری مسکن تاسیس می‌شود

تاریخ انتشار: ۲۵ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۱۰۸۳۵۴

طرح نوآورانه «سرزمین زر» که نخستین شهر هوشمند متاورسی کشور است با بهره گیری از فناوری بلاکچین، اینترنت اشیاء و هوش مصنوعی و انرژی‌های پاک، توسط مؤسسه فناوری هوشمند شبکه زر در بستر فناوری نوین مالی به منظور توکنایز زمین (عرضه متری مسکن) رونمایی شد.

یه گزارش خبرگزاری شبستان به نقل از روابط عمومی این رویداد، همایش «هوش مصنوعی و انسان جدید» با همکاری وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت کشور، وزارت بهداشت و شهرداری تهران و باشگاه مدیریت ارتباطات یونسکو برگزار شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در این همایش مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره مؤسسه فناوری هوشمند «شبکه زر» گفت: این طرح براساس توافق مشترک ایران و آفریقای جنوبی بر اساس ارز رُند دیجیتال پیاده سازی و استانداردهای مربوطه آن اخذ شده است. این طرح می‌تواند به عنوان ابزاری قوی، قدرتمند، امن، مطمئن، سریع، شفاف و بین المللی به صورت غیرمتمرکز و در بستر قرارداد هوشمند درقالب ارز « ZAR » در اختیار زیست بوم فناوری‌های نوین مالی ایران قرار گرفته است و شرایط حضور و ظهور ظرفیت‌های بی بدیل کشور را در عرصه بین المللی به سادگی و بدون تأثیر از هرگونه تحریم و محدودیتی را رقم بزند.

عباس جم ادامه داد: این ابزار ارزشمند در صورت هم افزایی نقش آفرینان و تعامل دولت و حاکمیت می‌تواند فرصت‌های استثنایی را برای رشد و شکوفایی اقتصاد دیجیتال ایران و به تبع آن تولید، اشتغال و کارآفرینی و خلق ارزش و سرمایه برای کشور ایجاد کند.

مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره مؤسسه فناوری هوشمند «شبکه زر» گفت: در مرحله نخست اجرای این طرح که در زمینی به مساحت 550 هکتار اجرا می‌شود متقاضیان می‌توانند زمین‌های ویلایی را در اقساط هشت ساله و با پرداخت از روزانه 1000 تومان به ازای هر مترمربع تا 1000 متر به نام هر نفر با ارائه سفته الکترونیک دریافت کرده کنند. در عین حال با انعقاد قرارداد هوشمند و صدور گواهی اوراق مشارکت در منافع(زرگام) و پشتوانه بیمه زندگی رمزپایه، تا زمان تحویل زمین و مجوز ساخت مسکن که ظرف مدت یکسال خواهد بود ازطریق زرکارت ملی سود مشارکت در منافع حداقل 21 درصدی دریافت کرده یا از اعتبار خرید در باشگاه بازرگام استفاده کنند.
به گفته وی، سرمایه گذاری در این سرزمین با توجه به برنامه ریزی و زمابندی مشخص آن برآورد ارزش افزوده بیش از 100 درصدی سالیانه دارد و عرضه اولیه ZAR LAND در منطقه گیلاوند دماوند تهران از روز شنبه 29 بهمن ماه مصادف با عید سعید مبعث آغاز خواهد شد.

مدیر پروژه سرزمین زر اعلام کرد: متقاضیان می‌توانند با ارسال عدد 110 به سامانه پیامکی 02191010110 علاوه بر دریافت 110 واحد زر هدیه از بنیاد راهبری شبکه زر، برای اختصاص سهمیه و اولویت خرید متری زمین در سرزمین زر ثبت نام کنند.
وی ادامه داد: خریداران می‌توانند در صورت نیاز به راحتی نسبت به واگذاری تمام یا بخشی از متراژ خریداری‌شده خود اقدام نمایند‌. این موضوع درخصوص خرید توکن نیز وجود خواهد داشت‌.

عباس جم تاکید کرد: وجود بازار شفاف و پایین بودن هزینه معاملات در مقایسه با بازار واقعی مسکن، موجب کاهش هزینه واقعی و هزینه پنهان (زمان) برای خرید و فروش می‌شود.

وی ادامه داد: یکی از دغدغه‌های اصلی پیش‌خریداران در بازار مسکن، مسائلی از قبیل عدم تکمیل ساختمان در موعد مقرر، موارد مربوط به فروش یک واحد به چندین نفر، مشکلات مالکیت زمین توسط سازنده و سایر موارد مشابه است. این موارد با توجه به ابزارهای فناوری‌های نوین نظیر توکن‌های غیرمثلی (NFT) و قراردادهای هوشمند (SMART CONTRACT) به راحتی قابل پوشش است.

وی از  قابلیت تأمین مالی برای سازنده، تأمین مالی خریدار، افزایش تقاضا و در نتیجه سهولت در عرضه‌ و در نهایت تأمین مالی سازنده به عنوان دیگر مزایای این طرح یاد کرد.

جم گفت: علاوه بر آن سازنده می‌تواند از نوع با اختیار تبعی خرید و فروش(نوع تأمین مالی توکنایز مسکن) برای تأمین مالی خود استفاده کند. زیرا که در توکنایز مسکن ارائه شده در این طرح، با توجه به اینکه سازنده عملاً واحدهای احداثی خود را واگذار کرده است، هیچگونه تعهد پرداخت سود دورهای یا اصل توکن را ندارد‌. از سوی دیگر در توکنی از قبیل مشارکت یا سفارش ساخت، سازنده صرفاً ملزم به مصرف‌ منابع تأمین شده در پروژه‌ خاص است. این در حالی است که در توکنایز مسکن طرح شده، سازنده می‌تواند از آن برای تأمین مالی سایر مصارف خود نیز اقدام نماید‌. به عبارت بهتر توکنایز مسکن، توکن تأمین مالی شرکت است.

پایان پیام/260

منبع: شبستان

کلیدواژه: تأمین مالی شبکه زر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت shabestan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شبستان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۱۰۸۳۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کارخانه نوآوری اصفهان هوشمند راه‌اندازی می‌شود

مدیر پژوهش، خلاقیت و فناوری‌های نوین شهرداری اصفهان گفت: کارخانه نوآوری اصفهان هوشمند با همکاری شهرک علمی تحقیقاتی راه‌اندازی می‌شود که بخشی از فضای کارخانه قرار است توسط شهرداری اصفهان تجهیز و بهره‌برداری شود.

مرتضی نصوحی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: یکی از وظایف اداره ارتباط با صنایع و شرکت‌های دانش‌بنیان شهرداری اصفهان، پیش‌برد فعالیت‌های شهرداری در راستای توسعه کالبدی اکوسیستم کارآفرینی شهر است، این موضوع در طرح شورای اسلامی شهر با عنوان تقویت تولید و خدمات دانش‌بنیان در مدیریتی شهری تصویب شد و شهرداری موظف است از فضاهایی که در اختیار دارد به شکلی استفاده کند تا توسعه اکوسیستم کارآفرینی شهر اتفاق بیفتد.

وی با بیان اینکه از سه سال گذشته همکاران ما در حوزه مدیریت پژوهش فضاهایی را شناسایی کردند تا بتوانیم شاهد این توسعه باشیم، افزود: در یکی از بخش‌ها با کمک سازمان فرهنگی شهرداری، تعدادی فرهنگ‌سرا به این کار اختصاص پیدا می‌کند، سال گذشته در منطقه نوآوری و فناوری دانشگاه اصفهان فعالیت را آغاز کردیم، مقدمات انجام شده و مرکزی تحت عنوان «مرکز نوآوری اصفهان پیش‌رو» در ضلع شمالی این دانشگاه خواهیم داشت.

مدیر پژوهش، خلاقیت و فناوری‌های نوین شهرداری اصفهان تصریح کرد: در نظر داریم سال جاری با همکاری شرکت متروی اصفهان، یکی از ایستگاه‌های خط یک مترو را به مرکز نوآوری اختصاص دهیم، موافقت اولیه دریافت شده و مشغول دریافت مجوز هستیم.

نصوحی با بیان اینکه کارخانه نوآوری اصفهان هوشمند با همکاری شهرک علمی تحقیقاتی راه‌اندازی می‌شود که بخشی از فضای کارخانه قرار است توسط شهرداری اصفهان تجهیز و بهره‌برداری شود، گفت: اولویت در این فضاها با موضوعات مدیریت شهری است و تلاش می‌کنیم شرکت‌هایی در این فضاها جذب شوند و حضور داشته باشند که کسب و کاری که قصد توسعه آن را دارند، متناسب با نیازهای مجموعه مدیریت شهری باشد.

کد خبر 747464